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二手房贷款后两大方式提前还贷
2017-07-12 13:45

    二手房贷款后两大方式提前还贷

    二手房贷款后两大方式提前还贷

    二手房按揭贷款后,如何还款更加节省利息呢?

    【两种方案教你提前还贷】

    招商银行个贷中心工作人员告诉记者,提前还贷需要贷款人向银行提出书面申请,银行审核通过后办理。一般有两种提前还贷方式可供客户选择,一是缩短还款期,月供基本不变;二是减少月供,还款期不变。

    以李小姐为例,从2009年12月开始还贷的她目前手上有5万元的余款,计划部分提前还贷。如果以保持目前利率不变的情况计算,两种提前还贷方式各有优劣。

    方案一:月供不变缩短还款期

    如果选择这种方式,李小姐以后每月的还款额基本保持不变,还款期限则提前至2025年7月,比原还款期2029年11月提前了4年4个月。若李小姐采取这种提前还款法,我们看到利息明显减少了。在新还款计划下,节省利息支出共96890.28元。

    点评:虽每月还款额不减,但利息节省近10万元,还款年限提前4年。

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