抵押贷款
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2017-07-06 10:03

买二手房怎样贷款?

买二手房怎样贷款?

【经典案例提问】买二手房怎样贷款?一定要通过中介吗?个人需要什么基本条件?

【解答】

一、 二手房贷款可以不通过中介,具体办法是:

(一)办理的程序

签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记→放贷

(二)步骤

1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请;

2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估;

3、申请人领取、填写申请表;

4、银行收件、审批;

5、签订借款合同、抵押合同或担保合同;

6、办理抵押登记手续;

7、发放贷款;

8、申请人按期归还贷款;

9、清户。

(三)提供的资料

身份证,产权证、收入证明等

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